Женева названа четвёртым самым дорогим городом в мире

Женева названа четвёртым самым дорогим городом в мире // wikipedia

Согласно последнему отчёту Wealth Report, опубликованному Naef Prestige и Knight Frank, Женева занимает четвёртое место в мире по стоимости квадратного метра элитной недвижимости.

Этот рейтинг, в котором Женева уступает Монако, Гонконгу и Сингапуру, подтверждает, что цены на рынке женевской недвижимости продолжают расти. Такая динамика создаёт серьеёзные проблемы для жителей, сообщает Econostrum.info.

По мнению автора статьи, отчёт Wealth Report свидетельствует о постоянном росте цен на квадратный метр престижной недвижимости в Женеве.

Сегодня за миллион долларов покупатель может претендовать только на 33 кв. метра. Десять лет назад этой суммы было достаточно, чтобы купить 46 кв. метра, то есть на 13 кв. метров больше.

Такое сокращение площади, доступной для покупки по той же цене, иллюстрирует продолжающееся давление на цены на недвижимость на рынке, характеризующемся очень ограниченным предложением.

По этому показателю Женева опережает Лондон, Нью-Йорк, Токио и Париж, давно заслужившие репутацию городов с высоким уровнем жизни и высокими ценами на недвижимость. По мнению автора статьи, этот феномен можно объяснить сочетанием ряда факторов: нехваткой свободной недвижимости, дефицитом земли под застройку, строгими строительными нормами и устойчивой экономической привлекательностью. Кантон привлекает людей с высоким уровнем дохода, включая руководителей международных компаний, представителей организаций системы ООН и состоятельных частных лиц.

Привлекательность Женевы не ограничивается её экономической стабильностью. Ключевую роль также играют качество жизни, инфраструктура, правовая определённость и близость к европейским центрам принятия решений. Такое привилегированное положение способствует постоянному спросу, несмотря на высокие цены. На этом фоне особенно выделяется сектор роскоши, где были заключены впечатляющие сделки.

Согласно имеющимся данным, в 2024 году объём продаж на рынке жилой недвижимости Женевы достиг 4,45 млрд шв. фр. Из них 188 сделок превысили 4 млн шв. фр. Это показывает, что даже в условиях глобальной экономической неопределенности город остаётся привлекательным объектом для международных инвесторов.//sa

(еconostrum.info/тв)