В туристических регионах обостряется «альпийский жилищный кризис». Круглогодичное проживание на арендованной жилплощади становится проблемой.
В швейцарских Альпах обостряется жилищный кризис. Уровень вакансий крайне низок, в то время как цены на вторичное жильё выросли почти на 50% с 2015 года. На таких курортах, как Санкт-Мориц и Давос, круглогодичное проживание становится проблемой, сообщает Blick.
По данным консалтинговой компании Cifi, цены на жильё в Швейцарских Альпах не снижаются. Низкий уровень вакансий в туристических регионах свидетельствует об «альпийском жилищном кризисе».
Только в Тичино этот показатель превышает 3%. В Санкт-Морице этот показатель составляет всего 0,4%, в Давосе – 0,7%, а в Валь-де-Бань – 0,8%.
Blick пишет, что в этих районах, где преобладают дома для отдыха, проживание круглый год становится для арендаторов настоящей головной болью. Число муниципалитетов, в которых превышен 20-процентный лимит для вторых домов, особенно велико в Альпийском регионе: в муниципалитетах Валлиса Лейкербад и Конш-ле-О количество вторых домов составляет 76% и 79% соответственно от общего количества существующей жилплощади, в муниципалитетах Граубюндена Ароза и Сильваплана – по 75 %, а в Гриндельвальде в Берне – 63 %.
В то же время цены на вторичное жильё упали почти вдвое с 2015 года и только в 2023 году вырасли на 14%. А для тех, кто всё ещё может найти свободное жильё, разница между горнолыжными курортами и долинами становится всё больше, отмечает институт, сравнивая стоимость аренды в Церматте в размере 3‘270 шв. фр. с 1‘850 шв. фр. в Виспе, что составляет 43%.//sa
(вlick/ез)
Comments