Во время проведения ВЭФ в Давосе цены на аренду жилья стремительно растут. Завышенная годовая арендная плата вынуждает некоторых арендаторов покидать деревню.
Уже ни для кого не секрет, что, когда в январе богатые и влиятельные люди мира собираются в Давосе на Всемирный экономический форум (ВЭФ), цены на аренду жилья в Граубюндене взлетают до небес. Каждый год мега-роскошные шале сдаются в аренду участникам ВЭФ за ошеломляющие суммы. Так, стоимость недельной аренды фешенебельного шале на время проведения форума может зашкалить за миллион швейцарских франков, а отдельные дома попроще сдаются за более «скромные» суммы в районе 300‘000 шв.фр. за тот же период проживания, сообщает Blick.
Но во время ВЭФ популярностью пользуются не только отдельные шале, но и стандартные квартиры. Цены на них на этот период поднимаются настолько, что многие владельцы ежегодно зарабатывают на этом целое состояние. Например, на платформе Booking за недельную аренду старой квартиры площадью 32 кв. метра рядом с набережной в Давосе выставили цену в 60‘000 шв.фр. Немного больше (70‘000 шв. фр.) хотят получить хозяева трёхкомнатного «пентхауза». Впрочем, последние готовы сделать небольшую скидку за предварительное бронирование.
Естественно, что такие нелепо высокие цены на съёмные квартиры не могли не сказаться на жизни обитателей Давоса, многие из которых вынуждены круглогодично жить в съёмном жилье.
Например, по данным Ассоциации арендаторов Граубюндена, новая квартира площадью 128 кв. метров здесь стоит около 3‘500 шв. фр. в месяц, что автоматически делает её недоступной для семьи из трёх человек со средним достатком, сообщает автор статьи.
В результате местные власти уже не первый год отмечают «небольшой отток из Давоса, особенно среди молодежи и семей. Они могут продолжать работать здесь и ездить на работу, но они больше не живут в Давосе». Blick пишет, что, помимо самих жителей, вынужденных ежедневно тратить массу времени на поездки к месту работы и обратно, от этого страдает и муниципалитет, который недополучает в свою казну «значительные налоговые поступления». Впрочем, власти отмечают, что в этом виноват не только ВЭФ, но и высокий процент вторых домов (60 %) в целом.
Но даже тем, кому посчастливилось найти квартиру в самом Давосе, не удаётся избежать арендного безумия ВЭФ.
В Давосе давно уже стало обычной практикой при заключении арендного соглашения вносить в него пункты, обязывающие арендаторов на время проведения Всемирного экономического форума освобождать арендованные ими квартиры. Таки образом арендодатели получают возможность сдать их ещё раз и получить дополнительные деньги.
К сожалению, хотя никому в Ассоциации арендаторов не нравится такая практика, сделать с этим ничего нельзя. Всё упирается в недостаточное количество свободной жилплощади, которое пресекает любые попытки повлиять на арендодателей.
Таким образом, в обозримом будущем ни уменьшения круглогодичной арендной платы, ни выселения семей на время проведения Форума не предвидится.//sa
(вlick/ез)
Comentários