Многие семьи предпочитают снимать жилье в городах

Семьи всё чаще остаются в городе, несмотря на высокую стоимость аренды жилья

Согласно исследованию, семьи всё чаще остаются в городе, несмотря на высокую стоимость аренды жилья. Они также смиряются с тем, что не у каждого ребёнка есть своя комната, особенно в Женеве и Лозанне.

В городах арендная плата высока даже за квартиры с небольшим количеством комнат. Поэтому тем более удивительно, что в семи из десяти крупнейших швейцарских городов растёт число семей, снимающих жильё. В Цюрихе, например, каждая пятая квартира занята семьёй. Об этом свидетельствуют данные последнего исследования недвижимости, проведённого Цюрихским кантональным банком (ZKB).

Другие города, такие как Люцерн и Базель, также популярны среди семей. В Санкт-Галлене, напротив, этот показатель снижается.

Но это не означает, что город не пользуется популярностью у таких семей: просто в непосредственной близости от него ещё достаточно доступного жилья.

Многих родителей привлекает возможность отправлять детей в детский сад, которая в городах более доступна, чем в сельской местности.

Помимо экономии времени, в городах стало не так шумно и грязно, как раньше, поэтому они снова стали привлекательным для семей.

В сельской местности ситуация иная. Например, в участвующей в исследовании общине Зеехоф в Бернской Юре с 2014 года доля семей сократилась на 18%. В целом районы с хорошим сообщением более востребованы, чем труднодоступные места.

Показательно, что количество вновь построенных больших четырёхкомнатных квартир в последние годы резко сократилось. Напротив, появляется все больше новых одно-трёхкомнатных. По мнению эксперта по недвижимости компании Wüst Partner Роберта Вайнерта, «это отражает тенденцию к индивидуализации и старение населения, в результате которого резко возрос спрос на небольшие квартиры».

К этому следует добавить тот факт, что для инвесторов доход от сдачи в наём двух-трёхкомнатных квартир, несомненно, значительно выше, чем от шестикомнатных.

Оценка жилищной ситуации для семей в десяти крупнейших городах Швейцарии показывает, что в Базеле, Женеве, Лозанне, Биле и Берне меньше всего комнат на семью. В этих городах каждая третья семья с более чем двумя детьми живёт в трёхкомнатной квартире. В Цюрихе и Лугано – каждая пятая. Несколько менее напряжённая ситуация в Винтертуре, Люцерне и Санкт-Галлене. //SA

(тв)