Швейцарские Альпы привлекают всё больше швейцарских и иностранных инвесторов, готовых вложить сотни миллионов франков в создание огромных туристических комплексов. Они меняют ландшафт спокойных регионов, вызывая как восхищение, так и споры.
В самом сердце долины Конш, в кантоне Валлис несколько амбициозных инвесторов собираются построить новый туристический комплекс на 130 квартир, несколько ресторанов и оздоровительный центр. Кроме того, инвесторы намерены перепланировать саму долину, создав в ней искусственный канал и озеро. В свой проект застройщики намерены вложить порядка 100 млн шв. фр, сообщает RTS.
Но в регионе, привыкшем к мягкому туризму, этот проект уже вызвал серьёзные споры. Так, если сторонники проекта рады возможному появлению в долине нового современного комплекса, который наверняка привлечёт ещё больше туристов, то его противники недовольны тем, что будущая туристическая деревня будет практически полностью лишена индивидуальности и чисто швейцарского колорита. По словам одного из них, застройщики хотят превратить долину Конш в Андерматт, где уже построен подобный комплекс.
Крупные инвестиционные проекты обещают не только увеличение турпотока и доходов в муниципальную казну, но и увеличением количества проблем для экологии и местного населения.
На юге Швейцарии в долине Сан-Бернардино другие инвесторы собираются построить комплекс, как две капли воды похожий на аналогичный в Церматте, мотивируя своё решение тем, что в Швейцарию приезжают туристы, привыкшие к определённому уровню комфорта. По мнению властей, новые комплексы ещё больше простимулируют местную экономику и раскроют потенциал альпийских регионов.
В то же время, противники подобный проектов указывают, что такие колоссальные инвестиции в развитие туризма наверняка приведут к ещё большему росту цен на недвижимость, что ещё больше затруднит поиск жилья для местных жителей. По данным консультантов по недвижимости Wuest Partenaire, в Граубюндене, Валлисе и Центральной Швейцарии среднегодовые темпы роста цен на недвижимость за последние 10 лет составили 4,3 %, 2,7 % и 5,9 % соответственно.
Эта тенденция ещё более заметна в отдельных муниципалитетах, где уже созданы или только планируются крупные туристические комплексы. Так, в деревнях, примыкающих к курорту Сан-Бернардино, цена за квадратный метр второго дома выросла с 6‘960 шв. фр. в 2020 году до 9‘080 шв. фр. в 2024 году. А в Андерматте за тот же период она поднялась с 8‘130 шв. фр. до 22 050 шв. фр.
Противники создания новых крупных туристических комплексов также напоминают о возможных экологических проблемах, которые могут возникнуть не только из-за увеличения турпотока и связанных с ним нагрузок на окружающую среду, но и из-за перепланирования ландшафта.
Но как сторонники, так и противники готовы согласиться друг с другом в том, что развивать туризм придётся, поскольку именно на нём держится благополучие всех альпийских регионов.//sa
(тв)
Comments